Aprovada la regulació d'habitatges d'ús turístic a Deltebre
S’estableix un llindar màxim de 10 habitatges turístics cada 100 habitants, subjectes a l’obtenció d’una llicència prèvia que es revisarà cada cinc anys
La Comissió territorial d’urbanisme de les Terres de l’Ebre ha donat conformitat a la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT) a Deltebre, que l’Ajuntament impulsa a través d’una modificació del planejament municipal. Així, Deltebre fixa com a topall l’existència de 10 habitatges turístics per cada 100 habitants.
Actualment, el municipi té 11.951 habitants censats i 861 HUT, que representen el 59,60% dels habitatges principals i el 40,34% dels secundaris. Aquests habitatges turístics es troben distribuïts en 817 HUT en sòl urbà i 44 HUT en sòl no urbanitzable.
La seva ràtio és a hores d’ara de 7,20 HUT per cada centenar d’habitants i per tant, d’acord amb la normativa, Deltebre és un municipi en risc de trencar l'equilibri de l'entorn urbà per una alta concentració d'habitatges d'ús turístic.
Així, al municipi de Deltebre la implantació de HUT es troba subjecta a l’obtenció d’una llicència urbanística prèvia. La legislació vigent, el Decret llei 3/2023, de de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d'ús turístic,també obliga a que el planejament municipal ordeni els HUT.
És per això que l’Ajuntament ha impulsat la modificació del seu Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) establint com a llindar màxim els 10 HUT per cada 100 habitants i una revisió de les llicències donades a aquest tipus d’allotjament cada cinc anys.
En la sessió plenària del mes de febrer, l'Ajuntament de Deltebre ja va aprovar inicialment l'ordenança per regular els HUTs i per garantir un turisme de qualitat i sostenible.